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买二手房中介说让我走快贷,什么是快贷

飘逸的历史

2021/10/15 11:00:31

买二手房中介说让我走快贷,什么是快贷

其他回答(2个)

  • 卡友小陈

    2021/10/17 18:52:46

    写小说

  • 放松吧牛肉佳

    2021/10/18 21:20:46

    二手房房价既可以做高,也可以做低,做高了可以贷出更多的款来,可以做到低首付。做低了可以交低税费,能省出钱来。主要看买卖双方当事人的意愿。

    而实际上,要这样做,就会牵扯到阴阳合同的问题,买过二手房的,都知道跑了好多地方、房产交易中心、银行等部门,签了好多字,甚至有的都不知道签了什么字。

    如果买卖双方之间没有任何纠纷,那么就没有问题,而把房价做低了,税费就会低意味着你们真实的卖房子价格和这个做低了的价格是不一致的。

    那么问题来了,到底是以哪个价格为准?以你们约定好的价格还是做低的价格节约税费的价格为准?万一被中介或者买方骗了怎么办?

    当然,即便再低,在房产交易中心都会对每个小区的房价进行最低的限制,一百万的房子,不可能1万吧,设置最低价比如在70万,你即便按照1万的价格,房产交易中心收取的税费依然是按照70万计算,当然,如果按照100万也可以,就是要多交钱。

    中介为什么这样做?可能是好心吧, 说实话,你多交少缴的税费和中介一毛钱关系都没有,甚至卖方都没有交过中介费,中介为何帮你呢?

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